武蔵小杉に林立するタワーマンションの高層階からの落下物が頻発している。いまのところ死者は出ていないが、捜査が難航していることもあり、周囲の住民には不安が広がっている。 武蔵小杉に住むことのメリット. 話題のエリア 武蔵小杉。タワーマンション世帯の年収はどれくらい？, 2020-12-23 台風で浸水被害を受けた武蔵小杉のタワーマンションは、その後どうなったのでしょうか。プレジデント誌が取材して、武蔵小杉の賃貸の家賃価格、人気などは以前に比べて変わっていないとわかりました。浸水被害タワマンンの現在の状況についてお伝えします。 武蔵小杉駅周辺には2020年2月現在12棟もの超高層タワーマンションが建てられ、横須賀線ホーム開業から数年で利用者が急増、毎朝の通勤時間帯にはホームに客が入り切らずに改札の外まで行列が出来るのが常態化している。 タワーマンションは、どこまで高くなる？ ここ数年、タワーマンションの建設ラッシュが続き、日本一の高さや階数も年々更新されています。平成21年完成予定のパークシティ武蔵小杉は、日本初の59階建て。高いタワーが建つ条件とその価値を紹介します。 武蔵小杉にある全タワーマンションを、簡略化した見易いマップに写真を加えて一覧紹介しています。 また実際に足を運んでみたマンションのレビュー記事も紹介しています。 東急線、JR南武線、JR横須賀線・湘南新宿ライン等、3駅9路線が利用可能で、都心のビジネスゾーンや、横浜、熱海へもスムーズにアクセス。さらに、2012年度中に東横線と東京メトロ副都心線との相互直通運転が開始され、3駅10路線となる予定です。 「住みたい街ランキング」で人気急上昇中の武蔵小杉。2017年には駅周辺だけで20階建て以上のマンションが12棟あり、それらのマンションの総世帯数は5,500世帯以上という規模になりました。そんな武蔵小杉のタワーマンションにはどんな人たちが暮らしているのでしょうか？ 「ムサコ」という名称も定着しつつあるほど、近年、発展が目覚ましい武蔵小杉駅周辺。「住みたい街ランキング」では必ず上位に登場し、全国的な知名度も上がってきています。そんな武蔵小杉と言えば、真っ先にイメージするのがタワーマンション。2008年頃から工場地帯の再開発でタワーマンション建設ラッシュが進み、今や駅周辺には20階建て以上のマンションが12棟、その世帯数は5,000世帯を超えるほどです。街の知名度向上に伴って地価も上昇し、新築のマンションでは坪単価が400万円を超える物件も登場しています。そんな武蔵小杉のタワーマンションに住む人たちの世帯年収はどれくらいなのでしょうか？, まず武蔵小杉のグラフで目を引くのは「700~1000万円」の比率の高さ。なんと武蔵小杉全体の25％がこのゾーンに入っています。首都圏（1都3県）と比較すると約2倍の割合となっており、中流層以上の多さが武蔵小杉の特徴と言えるでしょう。また「1000万~1500万円未満」・「1500万円以上」の比率も同じく高く、「700万円以上」という区分では約45％（首都圏平均は26.9%）という高い結果になっています。, ちなみにタワーマンションの新築販売価格は2008年当時と比較すると、約2倍ほどに高騰しているケースもあり「お金に余裕がないと住めないエリア」になっていると言えるかもしれません。, 首都圏では「300万円未満：27.4％」・「300万円～500万円未満：27.2％」となっており、その２つを合計した「500万円未満」にて5割（54.6%）を超える比率となっていますが、武蔵小杉ではその数値が「37％」という低さになっています。単身世帯が多いエリアほど世帯年収は低くなる傾向にありますので、武蔵小杉の「ファミリー層の多さ」が世帯年収を押し上げていると言えるでしょう。, 武蔵小杉には東京へのアクセスの良さ、駅周辺の商業施設の充実、近隣の公園環境などファミリー層にとって魅力的なポイントも多いため、今後もファミリー層が増えていきそうです。, 宛名付きダイレクトメールによる独自の手法で東京・神奈川・大阪　約300棟・60,000戸以上のタワーマンション居住者にチラシ・パンフレット・カタログなどが配布できるサービスです。. 武蔵小杉・川崎エリア特集。駅徒歩や築年数、フリーワード（マンション名・分譲会社名・沿線名・駅名）を条件で物件の検索ができます。タワーマンションのことなら野村不動産アーバンネットの「タワーマンションギャラリー」。 パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー、ミッドスカイタワーの中古内見に行ってきました。. ポスティングNGの 高層タワーマンションのポストに チラシを届ける4つの方法とは？, 2017-02-17 武蔵小杉駅(神奈川県)の賃貸「タワーマンション（高層マンション）」特集、物件一覧。【lifull home's/ライフルホームズ】なら日本最大級の豊富な賃貸物件から武蔵小杉駅の「タワーマンション（高層マンション）」を検索して簡単に比較・資料請求が可能！ 最新マンションレビュー 2016.07.25 2019.04.07 餅つき名人. 2017-09-26 第22棟目：シティタワー武蔵小杉 この記事の画像出典：シティタワー武蔵小杉の公式hp ポスティングが「できるマンション」と「できないマンション」の違いとは？, 2017-01-16 武蔵小杉は湾岸エリアにならび、再開発でタワーマンションが多く建っているエリアでしょう。, 武蔵小杉が再開発スポットとして選ばれたのは乗り入れている路線の多さが1つの理由でしょうか。, JR横須賀線を使えば品川、東京へ、湘南新宿ラインを使えば新宿、池袋へ、南武線を使えば川崎へ出ることが出来ます。, また、元々は工場が多く建っていて、広い土地をまとめて取得しやかったのも再開発が大きく進む理由だったようです。, タワーマンションに限って言えば、マンションの価格も下手な都心より普通に高い所が多いです。, グランツリーといった大きな商業施設もありますし、他のエリアとくらべても、特に駅近なタワーマンションが多く便利なエリアだと思います。, こっちはちょっと逆行で薄暗いですが、北西側、東急の駅がある方から撮影した写真です。, 実際に見に行ってみた所、少し古さは感じるものの圧倒的に便利なロケーションなので、資産価値は保ちやすいマンションではないかな？と感じました。, パークシティ3棟の中では最も低く38階建て、駅とグランツリーの間の通り沿いにあるので、かなり人が行き交ってる場所に建ってます。, 共用施設という意味では少し物足りなさは感じますが、東急東横線の武蔵小杉駅に直結という圧倒的な強みがあるマンションです。, エントランスもちょっと綺麗なマンションって感じなので、まわりのマンションの高さや板状なのもあって、タワーマンションって感じがあまりしないですね。, 駅前にはららテラス武蔵小杉、少し離れた所にグランツリー武蔵小杉、があり、常に賑わっているイメージです。, グランツリー武蔵小杉はまた別の機会に詳しく紹介しようと思いますが、４階にはアカチャンホンポ、ボーネルンド キドキド、フードコートと、未就学児を抱える世帯に便利な施設が一通り揃っているので、やっぱり便利だと思います。, また、東横線、JR線の両方に囲まれているので、交通の便という意味でもかなり便利なエリアと言えます。, このエリアには大きな公開空地を備えたリエトコートを始め、5棟のタワーマンションが建っています。, 右がザ・クラッシィタワー、左がイーストタワー、中央奥に見えるタワーマンションがザ・コスギタワーです。, しかし、なんで名前の方はイーストタワーに対してウェストタワーじゃないんでしょうか。, エントランスです。ちょうど車寄せの所に幼稚園の送迎車と思われるバスが停まっていました。, 実際に中古物件を見に行ってきました。1階のロビー部分はかなり開放感が会ってよかったです。, こちら側のエリアはまだタワーマンションも少なく、東側とは違い古い街並みも多く残っています。, 2棟タワーマンションが建っている他、パークシティのツインタワーが再開発で増えました。, JR南武線、東急目黒線の武蔵小杉駅の両方に直結といって良い位置に建っているのがエクラスタワー武蔵小杉です。, 写真からも分かる通り下層は居住エリアではなく、川崎市立中原図書館や東急スクエアといった商業施設が入っています。, 手前に見えるエスカレーターはJR南武線の駅改札につながっているエスカレーターですね。, 距離はありますが、北側はツインタワーができてしまったので眺望は塞がれてしまったんじゃないでしょうか？, タワーマンションを見始めた最初の頃に、相場観もないままにモデルルームを見に行ったのですが、今改めて見ると良い値段するなと感じます。, 建物の綺麗さは流石ですね。ちょっと廊下が狭くてグレードの低さを感じてしまいました。, とはいえ、共用施設はかなり充実していますし、商業施設も下層階に入るのでタワマンらしいタワマンとなりそうです。, 複合型の開発ですね。タワーマンション建設というよりも、もはや小さい一つの町を作ってる感じです。, 駅の西側はこんな感じで裏路地飲み屋街みたいな所や、古い商店街っぽいエリアが広がってます。, 一方でエクラスタワーとプラウドタワーのちょうど間くらいのエリアは再開発が進んでいます。, サイトを見てみると、どうやらここにも1棟タワーマンションが建つようです。楽しみですね。, また、強力な交通、生活の利便性を考えると、やはり共働き世帯に人気があるとエリアなんでしょう。, ただ、駅に行く度にエレベーターでものすごく待たさるのを経験していますし、さらにタワーマンションが増える事を想像すると、ちょっと人が多すぎて嫌だなぁと思います。. エクラスタワー武蔵小杉（神奈川県川崎市中原区）の物件概要。現在売り出し中、貸し出し中のお部屋の有無、売却をご検討の方向けに周辺相場や無料査定のお問い合わせもご利用いただけます。| すべての不動産取引に、安心を。 シティタワー武蔵小杉は再開発エリアの最終タワーマンション 「武蔵小杉」は昭和60年ぐらいから再開発を計画して、現在はもう最終段階のようです。 「武蔵小杉」地区は、3つのゾーンに分かれています。 新丸子東3丁目南部地区; 小杉駅南部地区; 中丸子地区 武蔵小杉にはタワーマンション群が立ち並ぶ 10月12日に東日本を直撃した台風19号は列島各地に被害の爪痕を残したが、湾岸沿いではなく、神奈川県川崎市の内陸に位置する「武蔵小杉」（神奈川・川崎市）が大きな被害を受けたことに驚いた人は多かったのではないか。 © 2020 東京摩天楼 All rights reserved. 効果を上げるために知っておきたい！　ポスティング業者の選び方とは？, ポスティングNGの 高層タワーマンションのポストに チラシを届ける4つの方法とは？. 昨年10月の台風による武蔵小杉の冠水で、浸水被害にあった武蔵小杉のタワーマンション、現在は、電気は水は復旧していますが、思いもかけない深刻な事態になっていることがわかりました。 週刊現代に … ≪　配布マンション例　≫六本木ヒルズレジデンス芝浦アイランドTHE TOKYO TOWERSパークシティ武蔵小杉etc. シティタワー武蔵小杉のマンション概要です。参考相場価格：5,211万円～1億2,197万円（更新日:2020年12月）。シティタワー武蔵小杉（神奈川県川崎市中原区 市ノ坪｜東急東横線 武蔵小杉駅｜p0029233）の物件写真や相場価格、売り出し物件情報、周辺エリアの相場価格の推移などをご覧いた … 近年、発展が目覚ましい武蔵小杉駅周辺。2008年頃からタワーマンション建設ラッシュが進み、今や駅周辺には20階建て以上のマンションが12棟、その世帯数は5,000世帯を超えるほどです。そんな武蔵小杉のタワーマンションに住む人たちの世帯年収はどれくらいなのでしょうか？ さて、まずはメリットからお伝えしていきます。 お店が多くて便利！ 武蔵小杉の駅前には、東急スクエア、ララテラス、 グランツリー武蔵小杉という3大ショッピング施設があります。 東急スクエアは駅直結で、 なんとタワーマンションにも直結しています。

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